¿Con cuánto tiempo tiene que avisar el propietario de la finalización de contrato?

¿Con cuánto tiempo tiene que avisar el propietario de la finalización de contrato?

Publicado por Miriam Nasser Mansilla

02/12/2021

“Me llamo Amanda y soy inquilina en un piso desde agosto de 2019. Me surge una duda sobre la finalización del contrato: ¿con cuánto tiempo tiene que avisarme el casero de esta?”

En aquellos contratos formalizados entre 6 de junio de  2013 y el 5 de marzo de 2019,en los cuales llegada la fecha de vencimiento del contrato, o de cualquiera de sus prórrogas, una vez transcurridos como mínimo tres años de duración de aquel: el plazo de preaviso para comunicar la resolución por finalización al arrendatario será de 30 días. En cambio para contratos formalizados tras el 6 de marzo de 2019, tras la última reforma de la ley de arrendamientos urbanos, se amplió el preaviso a  cuatro meses de antelación a aquella fecha en el caso del arrendador, la voluntad de no renovarlo.

Para realizar correctamente la notificación, es recomendable utilizar un medio fehaciente de comunicación como es el burofax, que acredita el recibo de las notificaciones.


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(7) Comentarios


  • Heide

    Hol buenas tardes cuantos meses tenemos que avisar el arrendador que nos vayamos? Aún no me han dado el buevo contrato que ellos ha subido nuestro alquiler

    • Alquiler Seguro

      Buenos días
      Las condiciones de desistimiento aparecen generalmente suscritas en el propio contrato de arrendamiento.
      Para dar una respuesta más concreta debemos revisarlo.
      Puede contactar con nosotros a través de: [email protected]

  • Maria

    Hola! Mi contrato de alquiler es con fecha 20.04.2010. El propietario me mandó un burofax con fecha 01.07.2022 pidiendome el piso por su propio uso en un plazo de dos meses. Puede hacerlo?

    • Alquiler Seguro

      Buenos días

      Para dar respuesta a tu consulta necesitaríamos revisar el contrato de arrendamiento.

      Puedes escribirnos a través de: [email protected]

  • Raúl

    Hola!Con cuanto tiempo de antelación tiene que avisar el inquilino al casero si quiere abandonar el piso??
    Muchas gracias!

    • Alquiler Seguro

      Buenos días
      El arrendatario debe manifestar al arrendador, con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de las prórrogas, su voluntad de no renovarlo.
      Un saludo

  • Miriam Nasser Mansilla Abogada experta en Derecho Inmobiliario.
    Colegiada 120630 ICAM

    Te ayudo a resolver tus dudas sobre el alquiler. Pregúntame.

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