¿Cuánto tiempo tengo para reclamar desperfectos a los inquilinos?

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Publicado por Alquiler Seguro

17/07/2013

María nos ha formulado esta consulta a través de nuestro Facebook. Según nos cuenta, alquiló su piso a una pareja que se marchó anticipadamente y María se negó a devolverles la fianza porque pasaron a su cargo las facturas de suministros. Pero tras una serie de conversaciones telefónicas (María vive fuera de España), acordó devolverles la fianza confiando en que el piso quedaba en buenas condiciones. Cuando María revisó el estado del inmueble apreció desperfectos: "comprobé una puerta en mal estado, habían realizado obras sin mi permiso en la vivienda para poner radiadores, arrancaron los enchufes...".

Plazo para reclamar desperfectos en la vivienda a los inquilinos

Con la información que nos ha enviado María, en este caso concreto hay un plazo de 15 años para reclamar a los inquilinos el pago de las reparaciones, ya que parece que no se trata de "pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda", sino de un mal uso de la misma.


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(1) Comentarios


  • Miriam Nasser Mansilla Abogada experta en Derecho Inmobiliario.
    Colegiada 120630 ICAM

    Hola, si tienes alguna duda legal te asesoro y ayudo a resolverla. Pregúntame.

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