Buenos días, mi duda es la siguiente:

En el contrato de alquiler somos 3 inquilinas, el 01 de julio de 2023 una de ellas saldría del contrato, la otra inquilina y yo queríamos introducir un nuevo inquilino, pero la inmobiliaria y la propietaria para aceptar esa condición nos quiere aumentar la renta de 1071 a 1200€ (llevamos viviendo en este piso desde el 01 de julio de 2020). ¿Es posible que nos puedan aumentar tanto la renta?¿No deberían mantenerse las condiciones del contrato inicial más la correspondiente subida del 2% del IPC? Es decir, como el artículo 9.1 de la LAU prevé prórroga del contrato hasta 5 años con las mismas condiciones, no sé si el cambio de inquilino supone una modificacion del contrato y en ese caso si que pude aprovechar para poner las condiciones que quiera.
Por otro lado, habíamos pensado en quedarnos únicamente nosotras dos en el piso, en ese caso, solo podrían aumentarnos el IPC, ¿verdad?

Gracias por tu consulta, 

Su arrendador no está obligado a aceptar ningún cambio en los arrendatarios, por lo que la exclusión de un arrendatario y la inclusión de otro requiere de la aceptación de su arrendador, en caso contrario no se puede realizar, y para aceptar este cambio el arrendador puede imponer las condiciones que considere oportunas y en este caso es una modificación de la renta que tendrán que decidir si aceptan para que se produzca el cambio.

En caso de que sólo se queden en el inmueble las otras arrendatarias la renta sólo podrá actualizarse conforme lo pactado, ahora bien, tengan en cuenta que el tercer arrendatario seguirá estando obligado por el contrato y que salvo que tengan derecho de subarriendo no podrán meter a otra persona en el inmueble o se podrá instar el desahucio por subarriendo inconsentido.

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