¿Puedo dejar de pagar el alquiler si el propietario no arregla desperfectos?

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Publicado por Comunicación Alquiler Seguro

16/09/2014

Ambas partes del contrato de arrendamiento deben cumplir con sus obligaciones para poder mantener sus derechos.

El arrendador está obligado a realizar todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad, salvo cuando el deterioro sea imputable al inquilino.

Ante un deterioro notable de la vivienda que el propietario se niega a arreglar y que debería correr a su cargo, el inquilino podrá elegir entre exigir el cumplimiento de las obligaciones del arrendador, o rescindir el contrato. En ambos casos podrá pedir intereses y resarcimiento de daño.

Para poder llevar a cabo dicha resolución el inquilino deberá seguir cumpliendo con sus obligaciones, es decir, deberá seguir pagando las rentas.


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(1) Comentarios


  • Miriam Nasser Mansilla Abogada experta en Derecho Inmobiliario.
    Colegiada 120630 ICAM

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