Consultorio del Propietario

oct.
28
2015

¿Qué diferencia hay entre fianza y depósito?  

Publicado por Comunicación Alquiler Seguro     0 Comentarios


Carlos nos escribe porque no comprende la diferencia entre depósito de garantía y fianza. Para todos aquellos con la misma duda a continuación lo explicaremos brevemente.

La fianza legal es una cantidad correspondiente, tal y como recoge la Ley de Arrendamientos Urbanos, a una mensualidad de alquiler que el inquilino está obligado a entregar al propietario. A la hora de firmar un contrato de alquiler, el propietario que acaba de recibir la fianza debe depositarla en el organismo correspondiente de la comunidad autónoma. La fianza sirve para cubrir desperfectos una vez finalizado el contrato o en caso de impago.

El depósito de garantía no es obligatorio, pero sí legal. La LAU recoge la posibilidad de pactar entre las partes una cantidad económica como garantía adicional para el propietario. En nuestros contratos, Alquiler Seguro se encarga de custodiar esta cantidad.





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