¿Qué diferencias existen entre el IPC y el Índice ARCA?  

Publicado por Comunicación Alquiler Seguro     1 Comentarios

Pedro nos ha escrito a través del consultorio para preguntar sus dudas sobre la actualización de las rentas, después de meses oyendo hablar sobre el Índice ARCA no sabe cuáles son las diferencias respecto al IPC ¿Cuáles son?

Tradicionalmente, el alquiler ha estado indexado al IPC, es decir que se actualizaban las rentas según subía o bajaba el IPC de forma totalmente ajena al mercado. No tiene sentido que las rentas del alquiler se actualicen en base a subidas o bajadas del precio del arroz o el pollo.

Mientras, el Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (ARCA) utiliza únicamente 3 factores que forman parte del sector inmobiliario del alquiler: importe medio de las rentas firmadas en el mes, importe medio de las rentas en vigor y el importe media de una muestra representativa de inmuebles.

Índice ARCA es la única magnitud eficiente y real para la actualización de las rentas.

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