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¿Puedo cambiar el titular del contrato de alquiler?

Muy buenas, quiero hacer un cambio de titularidad del contrato de alquiler, en el que ahora figura mi padre, para poder desgravar yo en la declaración de la renta del año que viene. ¿Es necesario hacer un contrato nuevo o vale con incluirme a mi como arrendatario en un anexo del contrato como indica el articulo?

02/02/2023

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Quiero vender mi vivienda alquilada

Hola, soy propietario. Tengo unos inquilinos con contrato a 1 de Octubre del 2018 y desearía recuperar la vivienda para su venta. Estando a 27 de Octubre del 2022, ¿puedo hacerlo o tendría que esperar hasta el 2023? Muchas gracias.

02/11/2022

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Cambio de titularidad al dejar un piso, ¿debo responsabilizarme?

Hola, he estado de alquiler en un piso que dejamos a finales de agosto. He avisado en varias ocasiones al propietario para que pusiera los suministros a su nombre, dándole mil facilidades (facturas, contrato original y procedimiento con aviso a la mismísima compañía eléctrica)...

27/09/2022

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¿Qué pasa cuando finaliza el contrato de alquiler?

Tengo un contrato firmado en noviembre de 2018 que incluye la siguiente cláusula: "Llegada la fecha a que se refiere el párrafo anterior (31 de octubre de 2022) la relación arrendaticia, finalizará de forma automática y a todos los efectos, sin necesidad de notificación o requerimiento entre las partes y sin posibilidad de tácita reconducción. En dicho momento deberá el Arrendatario tener desalojadas la vivienda y plaza de garaje y entregar la posesión material de las mismas a la Arrendadora." ¿Es esto legal? ¿No se debería renovar automáticamente si ambas partes no acuerdan nada en contrario?

21/09/2022

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Actualización del IPC. ¿Se puede subir el precio del alquiler?

Hola, mi duda es la siguiente: Actualmente tengo un contrato de alquiler desde diciembre de 2017, y mi arrendador me ha escrito para actualizarme la renta por el IPC a partir de octubre, puede hacer eso? O tiene que esperar hasta diciembre de este año para que sea efectivo como dice el contrato, cuál es el IPC que tocaría? El 2% o el actual que está en 10,4. Gracias

13/09/2022

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