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¿Qué ocurre si quiero finalizar el contrato de alquiler?

Buenas tardes, Tengo un contrato con fecha 2 de mayo 2016, finalización en mayo 2017. Me imagino que estos años se ha ido renovando automaticamente. El día 7 de octubre aviso al casero que el día 2 de diciembre dejo la vivienda, y me comenta que tendría que pagarle hasta mayo que es cuando vence el contrato. Esto es asi? con la ley 2013, estando más de un año y avisando con 2 meses no debería tener penalización? Se puede saber si el casero dejo la fianza en el deposito de garantía, ya que solo me dio un recibí de percibir la fianza. Gracias

10/10/2022

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¿Qué pasa cuando finaliza el contrato de alquiler?

Tengo un contrato firmado en noviembre de 2018 que incluye la siguiente cláusula: "Llegada la fecha a que se refiere el párrafo anterior (31 de octubre de 2022) la relación arrendaticia, finalizará de forma automática y a todos los efectos, sin necesidad de notificación o requerimiento entre las partes y sin posibilidad de tácita reconducción. En dicho momento deberá el Arrendatario tener desalojadas la vivienda y plaza de garaje y entregar la posesión material de las mismas a la Arrendadora." ¿Es esto legal? ¿No se debería renovar automáticamente si ambas partes no acuerdan nada en contrario?

21/09/2022

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El propietario de la vivienda en la que estoy va a vender el piso, ¿estoy obligado a irme?

Hola, soy inquilino desde hace dos años que se cumplirán en diciembre. El inmueble es mi vivienda habitual. Firmamos un contrato por un año en 2020 y lo prorrogados en 2021 por otro año. El propietario va a vender el piso a una familia que lo utilizara como segunda residencia y me comunica que debo dejar el piso en enero. ¿Estoy obligado a hacerlo? Vivo en un pueblo pequeño y turístico de montaña donde es muy difícil encontrar alquiler, estoy buscando desde hace cuatro meses, desde que el propietario me aviso, y no encuentro nada que se adapte a mis necesidades pues tengo mujer y una hija. Muchas gracias por su atención.

06/09/2022

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¿Cómo le digo a mi inquilino que tiene que abandonar la vivienda por causas mayores?

Hola, tengo un contrato de arrendamiento desde el 2016. El piso es viejo y hay un problema de corrosión de tuberías. Una fuga de agua. En este caso de no habitabilidad, ¿qué tengo que hacer para decirle al inquilino que tiene que abandonar la vivienda? Muchas gracias.

19/08/2022

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¿Con cuántos días de antelación tengo que avisar si quiero dejar mi piso?

Hola mi nombre es Claudio y tengo año y medio viviendo en el piso en el que estoy viviendo actualmente. Pero el contrato dice que debo pre-avisar 60 días en caso de irme del piso ¿Es esto válido o puedo irme a los 30 días?

09/08/2022

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