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¿Se puede reclamar al nuevo inquilino que no nos informe sobre correspondencia a nuestro nombre en una vivienda en la que ya no habitamos?

Buenos días. Dejamos una vivienda el 31 de enero de 2021. No nos han dado las cartas que nos han llegado desde entonces. Hacienda nos reclama el pago de un nuevo "impuesto ecológico" , correspondiente al período que estuvimos en esa casa. El punto es que Hacienda no ha sido capaz de localizarnos para hacernos saber cuánto y cómo debemos pagar dicho impuesto, ya que no estamos localizables desde hace año y medio en esa casa. Sin embargo, curiosamente, sí ha sido capaz de localizarnos para pedir el pago de ese impuesto con recargo, en nuestra casa nueva. ¿Qué obligación tenemos de estar localizables en una casa en la que ya no vivimos? ¿Hasta qué punto se puede responsabilizar al dueño, o al nuevo inquilino, de no habernos hecho llegar ese tipo de correo? ¿Cómo se puede llevar eso ante Hacienda, para que retiren el recargo? Gracias.

09/08/2023

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¿Se puede subir la cuota del alquiler cobrando el 2% de varios meses?

Buenos días, en mi contrato inluían que el alquiler se podía actualizar por IPC y que lo haría automáticamente el mes de julio, de modo que cualquier retraso en este aumento de cuota implicaba que se cobrarían todos los meses de "atraso" en el momento de preavisar y subir. Ahora me encuentro que me han preavisado que al mes siguiente me suben la cuota cobrándome el 2% de este mes, el de junio, mayo y abril juntos. ¿Lo pueden hacer? Gracias

17/07/2023

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¿Es acumulativa la subida de la renta por el IPC?

Buenos días, tengo la siguiente duda: Tengo contrato de alquiler desde el 5 de marzo de 2021, donde establece que se acomodará a la variación del IPC. Nunca ha sido actualizado. En marzo de 2023 la arrendadora nos informa a través de WhatsApp que quiere actualizar la renta, con una subida mensual del 9,8%. Nosotros entendemos que tiene un tope del 2% máximo de subida, pero ella afirma que es acumulativo, y que sería la suma de la subida de 2021 a 2022 y de 2022 a 2023. Es esto correcto? Gracias.

19/05/2023

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¿Me pueden subir el alquiler por poner un ascensor?

Hola! Queria saber únicamente un poco de info, en mi caso mi casero quiere subirme el alquiler por poner un ascensor en el edificio, vivo en un 3 sin ascensor, entiendo que deba aumentarse pero nse que cifra es la correcta, ya que nos pide 350€ durante la obra, y 400€ cuando este el ascensor, es esta cifra correcta? O cual es el porcentaje que puede aumentar teniendo en cuenta el 2% de igc. El contrato se firmo hace un año y medio. Podria echarme del piso si no acepto? Muchas gracias!

19/04/2023

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¿Qué pasa si mi contrato de alquiler termina y no encuentro piso?

Hola, en marzo de 2023 finaliza mi contrato de alquiler (solo ha sido de un año) y en enero me comunicó que no va a renovar por uso personal de la vivienda. Entiendo que está en su derecho y todo dentro de la legalidad pero ahora es difícil encontrar un piso de alquiler, ¿puedo seguir en la vivienda mas tiempo del que estipula el contrato? Yo no es que quiera prorrogar el contrato pero no se si podré tener otro piso ya, gracias.

07/02/2023

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