Consultorio del Propietario

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Artículos por Categoría Reparaciones

abr. 29 2014

¿Quién se hace cargo de una caldera estropeada? 

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Nos acaba de llegar una pregunta al consultorio. Moncho es propietario de un piso en alquiler, sus inquilinos llevan meses viviendo en su vivienda y ahora se le plantea un problema. La caldera de agua eléctrica se ha estropeado y les ha dicho a los inquilinos que es problema suyo. Ahora le ha llegado un burofax reclamando el importe de la reparación. Su duda es “¿Verdaderamente los propietarios tenemos que hacernos cargo de este tipo de situaciones?”

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abr. 24 2014

¿Qué truco recomendáis para alquilar rápido un piso? 

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Jacinto lleva tiempo intentando alquilar su piso, lo han visitado muchas veces pero no acaba de cuajar. Nos pregunta qué tiene que hacer para que su propiedad resulte atractiva a un futuro inquilino.


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sep. 06 2013

¿Puede entrar el propietario a la vivienda alquilada en ausencia del inquilino? 

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Una propietaria consulta a uno de nuestros asesores si se puede incluir una cláusula en el contrato de arrendamiento autorizando a una persona designada por el propietario a acceder a la vivienda en ausencia del inquilino para resolver posibles incidencias en el interior (por ejemplo, una rotura de la caldera). Nuestra asesoría jurídica responde. 

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ago. 01 2013

¿A quién debo reclamar la "compensación" por la pérdida del alquiler? 

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Si en un piso arrendado se incendia la cocina días antes de que los inquilinos abandonen la vivienda, ¿cómo debe proceder el propietario?, ¿puede utilizar la fianza como "compensación" por no poder arrendar el piso de nuevo de forma inmediata?, ¿puede reclamar al seguro de hogar del inquilino esa "compensación"? Nuestra asesoría jurídica responde. 

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Categorías: categoryFianza categoryReparaciones



jul. 17 2013

¿Cuánto tiempo tengo para reclamar desperfectos a los inquilinos? 

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María nos ha formulado esta consulta a través de nuestro Facebook. Según nos cuenta, alquiló su piso a una pareja que se marchó anticipadamente y María se negó a devolverles la fianza porque pasaron a su cargo las facturas de suministros

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Categorías: categoryReparaciones