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¿Cuándo se puede subir el precio del alquiler de un inmueble?

Hola, tengo una pregunta se me terminaba la prórroga del contrato el 17 de abril de 2023, y nos hemos acogido a la prórroga extraordinaria de 6 meses. La duda que tengo es si en el alquiler de abril tengo que pagar lo mismo (congelación de alquiler) o tengo que sumarle el 2% del límite de subida de alquiler. El propietario no me ha dicho que me quería actualizar la renta hasta ese 2%. Entonces tengo la duda de si te acoges a la prórroga extraordinaria de 6 meses automáticamente le tienes que pagar incluido el 2% de más, o si me lo tiene que comunicar el propietario como cualquier actualización de renta.

30/03/2023

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¿Qué pasa si se me estropean mis enseres por una avería?

Hola, era inquilina de una vivienda unifamiliar en una urbanización en la que por rotura de la tubería de entrada del agua general a la vivienda, en el contador situado según ley en la fachada de la misma, se me inundó todo el sótano provocándome daños en mis enseres personales por mas de 5.000 euros. El propietario se negó a indemnizarme alegando que era un problema de la comunidad y la comunidad lo mismo alegando que era un problema del propietario, que no eran zonas comunes . Tengo derecho a reclamarle mis daños por su seguro de RC?

16/02/2023

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Reparaciones de una mampara, ¿quién se hace cargo?

Hola, mi duda es la siguiente: Si se rompe el cristal de la mampara de la ducha, llevando tan solo 10 meses de alquiler, ¿quién tiene que hacerse cargo de la reparación? Gracias

14/02/2023

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¿Qué pasa si mi contrato de alquiler termina y no encuentro piso?

Hola, en marzo de 2023 finaliza mi contrato de alquiler (solo ha sido de un año) y en enero me comunicó que no va a renovar por uso personal de la vivienda. Entiendo que está en su derecho y todo dentro de la legalidad pero ahora es difícil encontrar un piso de alquiler, ¿puedo seguir en la vivienda mas tiempo del que estipula el contrato? Yo no es que quiera prorrogar el contrato pero no se si podré tener otro piso ya, gracias.

07/02/2023

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¿Puedo cambiar el titular del contrato de alquiler?

Muy buenas, quiero hacer un cambio de titularidad del contrato de alquiler, en el que ahora figura mi padre, para poder desgravar yo en la declaración de la renta del año que viene. ¿Es necesario hacer un contrato nuevo o vale con incluirme a mi como arrendatario en un anexo del contrato como indica el articulo?

02/02/2023

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