Objeto
Alquiler Seguro S.A.U tiene como actividad principal promover, tramitar y gestionar el arrendamiento seguro de inmuebles, proporcionando inquilinos solventes a través de exhaustivos procesos de selección a fin de evitar situaciones de morosidad. Alquiler Seguro S.A.U presta a los propietarios todos los servicios necesarios para garantizar el cobro de las rentas.
Identificación
En cumplimiento con el deber de información recogido en artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico los datos aquí consignados corresponden a la entidad titular de esta Web.
Web: www.alquilerseguro.es
Denominación Social: Alquiler Seguro, S.A.U.
Domicilio: Avenida de América 18, 28028-Madrid
Teléfono: 902375777 Fax: 912660127, e-mail: info@alquilerseguro.es
C.I.F: A85252500
Registro Mercantil de Madrid. Tomo 24932, folio 72, sección 8, hoja M448914, inscripción 1ª.
Empresas del grupo
La prestación de Servicios en el área de la provincia de Barcelona la realizará la empresa del grupo Lloguer Segur, S.A.U. con CIF A65312613, y domicilio en C/ Balmes 57 – 08007 Barcelona (www.lloguersegur.cat) y los servicios en País Vasco, los realizará la empresa del grupo Aloka Seguru, S.A con CIF A01528934, siendo todos los apartados, condiciones y disposiciones incluídos en el presente documento plenamente aceptados y extensivas hacia el usuario del portal web por Lloguer Segur, S.A.
De igual modo, el usuario es en sí mismo consiente que sus datos puedan ser cedidos al resto de empresas del Grupo Enacom.
Propiedad intelectual
Todos los derechos de Propiedad Industrial e Intelectual de la totalidad de elementos contenidos en esta web (incluidas las marcas comerciales, diseños, textos, imágenes y documentos) pertenecen a Alquiler Seguro S.A.U.
El acceso al sitio web no implica ningún tipo de renuncia, transmisión, licencia o cesión de dichos derechos por parte de Alquiler Seguro S.A.U, salvo que se establezca expresamente lo contrario.
De la misma forma, el usuario se obliga a no utilizar la información que se publica con fines o efectos ilícitos o lesivos, a no dañar o inutilizar la información y a no realizar cualquier otra acción que puedan ser contraria al contenido de este Aviso legal.
Limitación de Responsabilidades
Como usuario del sitio web, Vd. reconoce disponer de la competencia y de los medios técnicos necesarios para acceder a este sitio y utilizarlo.
Vd. reconoce haber comprobado que su configuración informática no contiene ningún virus y que está en estado de perfecto funcionamiento. Vd. debe igualmente haber tomado conocimiento de las presentes Menciones legales y comprometerse a respetarlas.
Vd. utiliza el sitio www.alquilerseguro.es bajo su única y completa responsabilidad. Alquiler Seguro S.A.U no podrá considerarse responsable de los daños directos o indirectos, tales como, especialmente, perjuicio material, pérdidas de datos o de programa, perjuicio financiero, resultantes del uso de este sitio o de los sitios vinculados al mismo.
Enlaces a otros sitios web
Nuestro sitio web puede contener enlaces a otras webs de interés. Sin embargo, una vez que haya utilizado estos enlaces para salir de nuestro sitio, debe tener en cuenta que no tenemos ningún control sobre estos sitios web. Por lo tanto, no podemos ser responsables de la protección y la privacidad de cualquier información confidencial o no confidencial que Usted proporcione al visitar los mismos, ya que Usted quedará sujeto a las políticas de privacidad de éstos sitios web, si las tuviesen.
Estos sitios no se rigen por el presente Aviso Legal, por lo que Usted debe tener cuidado y leer el Aviso Legal aplicable al sitio web en cuestión.
Alquiler Seguro S.A.U no se hace responsable cuando el usuario proporcione información de cualquier tipo, a dichos enlaces y/o correos electrónicos publicados.
Idiomas
Español y catalán
Condiciones generales de contratación
TRAMITACIÓN DE LA RESERVA DE UN INMUEBLE
La tramitación de la señal a través de esta Web implica el conocimiento y la aceptación expresa de las presentes condiciones generales de contratación por parte del cliente.
Una vez tramitada dicha señal y cumplimentado el estudio económico financiero de los inquilinos que vayan a habitar el inmueble, deberá ponerse en contacto con Alquiler Seguro, para la realización del resto de los trámites contractuales.
DERECHO DE DESISTIMIENTO
Se informa al cliente de su derecho a desistir de la propuesta realizada mediante el documento de entrega de señal vía web en el plazo de 14 días naturales desde la fecha del mismo, sin necesidad de confirmación, sin ningún tipo de contraprestación económica y de manera completamente gratuita, a través del formulario que puede cumplimentar y enviar electrónicamente por medio de la web www.alquilerseguro.es, cuyo uso no es obligatorio, o mediante cualquier otra declaración inequívoca de su deseo de desistir dirigida a Alquiler Seguro, S.A.U., calle Avenida de América, nº 18 28028 Madrid, o al correo electrónico formalizacion@alquilerseguro.es
“Para cumplir el plazo de desistimiento es suficiente con que la comunicación relativa al ejercicio por el cliente de este derecho sea enviada por el mismo antes de que venza el plazo correspondiente. Una vez recibida su solicitud y tramitada, se procederá al abono de aquellas cantidades desembolsadas por el Cliente dentro del plazo de catorce (14) días naturales a contar desde la fecha en que se recepcione por Alquiler Seguro S.A.U. de la decisión del cliente de desistir y le remitiremos confirmación del mismo así como de la aceptación de su solicitud de desistimiento. El reembolso tendrá lugar utilizando el mismo medio de pago empleado por el cliente, que no incurrirá en ningún gasto como consecuencia del reembolso.”
Ejemplo de formulario de desistimiento:
DON ……………………, con N.I.F. nº ………………, teléfono móvil ………………., correo electrónico ………………….., comunica a ALQUILER SEGURO, S.A.U. su desistimiento de la propuesta realizada en fecha ………….., señal nº ………., solicitando su reembolso mediante el mismo sistema de pago empleado para el abono de la señal
En,…………, a …. de…
ESTUDIO DE VIABILIDAD
El cliente-arrendatario autoriza a Alquiler Seguro S.A.U la realización de un estudio de viabilidad a fin de determinar su solvencia para el pago de la renta mensual del arrendamiento de la vivienda indicada, a cuyo efecto hará entrega a Alquiler Seguro S.A.U de cuanta documentación le sea requerida relativa a su situación legal y patrimonial, autorizando así mismo a Alquiler Seguro S.A.U a la consulta de los ficheros de información de crédito y solvencia que por dicha entidad se estimen oportunos.
ENCUESTA FINANCIERA
El cliente-arrendatario deberá cumplimentar el formulario “encuesta financiera” con la finalidad de realizar un estudio económico financiero que permita evaluar la viabilidad de la operación de arrendamiento.
FORMA DE PAGO DE LA SEÑAL
La forma de pago de la señal se realizará con cargo a la tarjeta de crédito a través de la pasarela habilitada en la Web. El cliente-arrendatario podrá imprimir un recibo de paga y señal.
La señal es una entrega a cuenta que será descontada de la cantidad a entregar a la firma del contrato de arrendamiento.
CANCELACIÓN
Si la operación se deniega o se cancela porque el inquilino no cumple los requerimientos de viabilidad necesarios, se le devolverá la cantidad entregada como señal, sin que Alquiler Seguro S.A.U adquiera ningún tipo de responsabilidad.
FIRMA DEL CONTRATO
Una vez realizado el estudio de riesgos, si la operación ha sido autorizada, Alquiler Seguro S.A.U se podrá en contacto con las partes para fijar la fecha de la firma del contrato.
Desde el apartado “INMUEBLES” de la Web, antes de comenzar el proceso de reserva, se puede descargar el borrador del contrato de arrendamiento.
Información de costes y honorarios
FIANZA, DEPÓSITO DE GARANTIA Y SEGURO
El cliente-arrendatario deberá abonar un mes como fianza legal (Art. 36 - LAU Ley de Arrendamientos urbanos) más un mes como depósito de garantía. Estas cantidades serán devueltas al finalizar los contratos, siempre que no haya existido incumplimiento por el arrendatario.
Con el fin de proteger las fianzas constituidas y cubrir la responsabilidad del inquilino, Alquiler Seguro S.A.U le proporcionará un Seguro de Hogar con Responsabilidad Civil, que garantiza la cobertura contra terceros en cualquier situación inesperada que pueda acontecer durante el arrendamiento. Este seguro es obligatorio y cubrirá tanto la responsabilidad civil como los daños ocasionados por accidentes.
HONORARIOS ALQUILER SEGURO
El cliente-arrendatario al cumplimentar y enviar el formulario de reserva reconoce adeudar y se compromete a abonar a Alquiler Seguro, S.A.U., en concepto de honorarios por la localización, gestión y asesoramiento relativos al arrendamiento, el importe de una mensualidad más I.V.A., cuyo pago se hará efectivo en el momento en que se firme el contrato de arrendamiento. Dicha cantidad también se abonará en caso de no llevarse a efecto dicho contrato por desistimiento del cliente-arrendatario