Declaración de aplicabilidad

Alcance: “Estudio, desarrollo y publicación del índice actualizador de rentas de alquiler (ARCA)”. Valoración automática de inmuebles (AVM) y otros estudios.

TABLA DE REVISIONES

Revisión	Descripción de la modificación	Fecha
00	Emisión inicial	24/04/2024
01	Cambios en Anexos, especificaciones y exclusiones.	25/11/2025

Elaborado y revisado por:

Responsable de Calidad

Fecha: 25/11/2025

Aprobado por:

Director General

Fecha: 25/11/2025

ALQUILER SEGURO S.A.U. fue fundada en 2007, con el propósito de ofrecer los servicios de “Gestión del alquiler de viviendas del cliente y gestión de cobro”.

Disponemos de la infraestructura necesaria para llevar a cabo nuestras actividades y cuenta con una aplicación informática para llevar a cabo el registro y seguimiento de la actividad comercial y administrativa. Dicha aplicación informática es la base registrar de los inmuebles y rentas, bases de datos que conforman la cesta de estudio para el cálculo del índice ARCA y la investigación de mercado, social y de la opinión. De igual modo se cuenta con una aplicación específica para la gestión de cobro. Cuenta también con una amplia infraestructura informática.

Anexo	Incluido	Especificación
Anexo A – Muestreo, incluyendo paneles de acceso	SI	Incluye muestras: Probabilísticas en todas sus etapas. Probabilísticas en algunas de sus etapas (punto de muestra, por ejemplo) y no probabilísticas en otras (selección del encuestado por ejemplo). Muestras no probabilísticas, por interceptación del mercado
Anexo B - Trabajo de campo	NO	Actualmente no se brindan servicios que incluyan esta técnica.
Anexo C - Observación física (directa)	NO	No se observan inspecciones visuales
Anexo D - Observación digital	SI	El trabajo de Observación Digital se desarrolla mediante: Registros de portales y aplicaciones web Proceso de scraping
Anexo E - Autocompletado	NO	Actualmente no se brindan servicios que incluyan esta técnica.
Anexo F - Gestión y procesamiento de datos	SI	La gestión y procesamiento de datos incluye: Depuración de inmuebles Normalización y variable de datos Gestión de archivos de datos. Metodología gestión y animación

Exclusiones

Requisito de la norma	Justificación
A.4.5 Automatización del muestreo A.4.6 Mezcla de muestras, automatización de muestras, soluciones basadas en tecnología y datos personales A.4.8 Consideraciones especiales A.5.3 Validación de identidad B.5.2 Números de telefonía fija y móvil B.5 Recogida de datos por teléfono/CATI B.6.5 Grabación de entrevistas en investigación cualitativa y confidencialidad de los participantes C.2 Metodologia de recogida de datos mediante observación física	ALQUILER SEGURO S.A.U. no realiza actividades contempladas dentro de estos requisitos.

Requisito de la norma

Justificación

A.4.5 Automatización del muestreo
A.4.6 Mezcla de muestras, automatización de muestras, soluciones basadas en tecnología y datos personales
A.4.8 Consideraciones especiales
A.5.3 Validación de identidad
B.5.2 Números de telefonía fija y móvil
B.5 Recogida de datos por teléfono/CATI
B.6.5 Grabación de entrevistas en investigación cualitativa y confidencialidad de los participantes
C.2 Metodologia de recogida de datos mediante observación física

ALQUILER SEGURO S.A.U. no realiza actividades contempladas dentro de estos requisitos.