El blog del Alquiler Seguro

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Archivo: 2011

dic.
14
2011

II Gala de entrega de los Premios Alquiler Seguro 2011 

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Alquiler Seguro celebra el próximo viernes 16 a las 20.00 horas en Madrid, la segunda edición de la Gala Alquiler Seguro. En este acto público, Alquiler Seguro hará entrega del máximo galardón, el premio “Protección a Propietarios”, en el Hotel Husa Princesa de Madrid (c/Princesa, 40). En esta segunda edición, el premio ha recaído en el suplemento de vivienda “Su Vivienda”, de el diario El Mundo dirigido por Luís Martín de Ciria.

 

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Categorías: categoryAlquiler Seguro

oct.
18
2011

Nuevas medidas de agilización procesal por impago de las rentas - B.O.E. de 11 de octubre de 2011 

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En relación a los procesos de desahucio por falta de pago, la Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal (B.O.E. de 11 de octubre de 2011) incorpora la siguiente modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil:

Artículo cuarto Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil 

La Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, queda modificada en los siguientes términos:

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Etiquetas: desahucio morosidad

oct.
12
2011

Intervención de los alquileres por la Agencia Tributaria 

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Ante la medida adoptada por La Agencia Tributaria reclamando por carta la renta a arrendatarios cuyos caseros son morosos con la Administración, que ha sido publicado por El Mundo.es: ALQUILER SEGURO CONSIDERA QUE ESTA MEDIDA, “INTRODUCE MÁSELEMENTOS DE INSEGURIDAD EN EL MERCADO DEL ALQUILER”

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oct.
03
2011

Renta 2011 y propietario en el alquiler de vivienda habitual 

Publicado por Alquiler Seguro        0 Comentarios

Aunque la legislación actual protege más a los inquilinos en detrimento de los derechos de los propietarios (en caso de mororsidad, daños, vandalismo, etc…), al menos fiscalmente los arrendadores tienen grandes ventajas fiscales para poner su vivienda en el mercado de alquiler.

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sep.
29
2011

La fianza en el contrato de alquiler 

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En los contratos de arrendamiento de vivienda habitual es obligatorio solicitar al inquilino el importe equivalente a una mensualidad en concepto de fianza.

A su vez, el propietario debe depositar dicho importe en el organismo competente de su comunidad autónoma, con un plazo máximo de 2 meses desde la entrada en vigor del contrato.

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Etiquetas: fianza

sep.
19
2011

Quemados con sus inquilinos: La morosidad en el alquiler creció un 16,81% en el último año - Que.es 

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Víctor Goded/Que.es 19 de septiembre de 2011

La crisis ha aumentado los problemas de pago a los propietarios. Según un estudio del Fichero de Inquilinos Morosos (FIM), en España el retraso en las retribuciones creció un 16,81% en todo el territorio nacional en 2010, y un 13,79% el año anterior, una tendencia al alza que comenzó en 2007. La cuantía media de la morosidad en los arrendamientos alcanza los 7.771,87 euros. 

Para Antonio Carroza, consejero delegado de la compañía Alquiler Seguro, el problema radica en que "hay mucha desprotección hacia el propietario. En España el alquiler no está profesionalizado, en cuanto a las condiciones y tipos de contrato. No hay cultura de renta de vivienda. Mientras aquí sólo llega al 12%, en Alemania está en el 57%".

"Llevamos más de un año detrás del seguro"

Tatiana y Juan se fueron a Brasil por trabajo, con lo que alquilaron su casa en 2007 a "un individuo que más tarde nos enteramos que era un empresario de la noche. Sin que lo supiéramos, a la semana ya estaba haciendo obras (hizo un jacuzzi en el salón, puso una fuente en el jardín, hizo del porche de la entrada un aparcamiento de Harley Davidson...). Cuando regresamos a España, le llevamos a juicio después de intentar negociar con él que dejara la vivienda como estaba antes de sus reformas, pero él se negó en rotundo. La justicia nos dio la razón, por lo que se resolvió el contrato en julio de 2010. Dos meses después, tras haberse llevado todo -¡hasta los interruptores!- se quemó sospechosamente la casa", cuentan.

"La compañía de seguros nos adelantó 5.200 euros. Sin embargo, meses después nos dijeron que no iban a cubrir el siniestro si la sentencia condenaba al presunto autor porque el vandalismo no se incluye en la póliza, si hay relación contractual u ocupación... ¡y obviamente no la había! Están jugando a la táctica del desgaste, el juicio se puede eternizar. Y nosotros, con cuatro hijos... ¿cómo sobrevivimos pagando dos casas a la vez?", protestan.

"No quieren entender, de ninguna manera, nuestros argumentos legales, que son sólidos. Ellos saben que dada la lentitud de la justicia, nos meterán en un pleito que durará 10-15 años, sin contar todos los costes de abogados, etc. ¿Y de que me sirve a mi que me den la indemnización entonces, con cincuenta y tantos años, por más intereses que me den? ¿Dónde vivimos mientras? Llegaremos hasta donde haga falta para denunciar esta tremenda injusticia", advierten.

La compañía espera a la sentencia

Qué! se ha puesto en contacto con la compañía de seguros, donde afirman que no pueden dar información del caso por la Ley de Protección de Datos. Eso sí, aseguraron que si la sentencia da la razón a Juan y Tatiana, les pagarán la reparación.

Fuente: que.es : http://www.que.es/ultimas-noticias/espana/201109190853-quemados-inquilinos-morosidad-alquiler-crecio-cont.html

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Categorías: categoryImpago del alquiler

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