En una vivienda de alquiler ¿quién se debe hacer cargo de pasar la revisión de la caldera?

En una vivienda de alquiler ¿quién se debe hacer cargo de pasar la revisión de la caldera?

Publicado por Miriam Nasser Mansilla

03/12/2021

 “Mi nombre es Nuria y mi situación es la siguiente, voy a cumplir dos años en mi piso de alquiler y me informan de que hay que pasar la revisión de la caldera ¿a quién corresponde este gasto a mi o a la propiedad?”

El mantenimiento, revisión o reparación de la caldera correrá por cuenta del propietario de la vivienda y tendrá que asegurarse de que la realiza un técnico autorizado. Son cargas acordes al art.21 de la LAU: “El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad”.

La revisión de la caldera es una duda muy frecuente entre propietarios e inquilinos. Como información general esta debe pasarse cada dos años salvo en País Vasco cuya normativa indica que ha de ser anual.


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(1) Comentarios


  • Miriam Nasser Mansilla Abogada experta en Derecho Inmobiliario.
    Colegiada 120630 ICAM

    Hola, esto es una prueba

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