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¿Se puede subir la cuota del alquiler cobrando el 2% de varios meses?

Buenos días, en mi contrato inluían que el alquiler se podía actualizar por IPC y que lo haría automáticamente el mes de julio, de modo que cualquier retraso en este aumento de cuota implicaba que se cobrarían todos los meses de "atraso" en el momento de preavisar y subir. Ahora me encuentro que me han preavisado que al mes siguiente me suben la cuota cobrándome el 2% de este mes, el de junio, mayo y abril juntos. ¿Lo pueden hacer? Gracias  

17/07/2023
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¿Pueden actualizar el precio de un piso VPO aplicando variación de IPC de los últimos 10 años?

Buenas tardes, somos vecinos de una comunidad de pisos de vivienda protegida, promoción de alquiler (mínimo obligatorio 10 años) con opción a compra. En el correspondiente contrato de alquiler con opción a compra, viene estipulado que la renta de alquiler se actualiza año a año según IPC, sin embargo en el apartado de precio del piso de la opción a compra no viene indicando nada al respecto que se actualice según IPC...

29/06/2023
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¿Es acumulativa la subida de la renta por el IPC?

Buenos días, tengo la siguiente duda: Tengo contrato de alquiler desde el 5 de marzo de 2021, donde establece que se acomodará a la variación del IPC. Nunca ha sido actualizado. En marzo de 2023 la arrendadora nos informa a través de WhatsApp que quiere actualizar la renta, con una subida mensual del 9,8%. Nosotros entendemos que tiene un tope del 2% máximo de subida, pero ella afirma que es acumulativo, y que sería la suma de la subida de 2021 a 2022 y de 2022 a 2023. Es esto correcto? Gracias.

19/05/2023
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¿Puede mi casero aumentarme la renta por incluir un inquilino más?

Buenos días, mi duda es la siguiente: En el contrato de alquiler somos 3 inquilinas, el 01 de julio de 2023 una de ellas saldría del contrato, la otra inquilina y yo queríamos introducir un nuevo inquilino, pero la inmobiliaria y la propietaria para aceptar esa condición nos quiere aumentar la renta de 1071 a 1200€ (llevamos viviendo en este piso desde el 01 de julio de 2020). ¿Es posible que nos puedan aumentar tanto la renta?¿No deberían mantenerse las condiciones del contrato inicial más la correspondiente subida del 2% del IPC? Es decir, como el artículo 9.1 de la LAU prevé prórroga del contrato hasta 5 años con las mismas condiciones, no sé si el cambio de inquilino supone una modificacion del contrato y en ese caso si que pude aprovechar para poner las condiciones que quiera. Por otro lado, habíamos pensado en quedarnos únicamente nosotras dos en el piso, en ese caso, solo podrían aumentarnos el IPC, ¿verdad?

27/04/2023
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¿Me pueden subir el alquiler por poner un ascensor?

Hola! Queria saber únicamente un poco de info, en mi caso mi casero quiere subirme el alquiler por poner un ascensor en el edificio, vivo en un 3 sin ascensor, entiendo que deba aumentarse pero nse que cifra es la correcta, ya que nos pide 350€ durante la obra, y 400€ cuando este el ascensor, es esta cifra correcta? O cual es el porcentaje que puede aumentar teniendo en cuenta el 2% de igc. El contrato se firmo hace un año y medio. Podria echarme del piso si no acepto? Muchas gracias!

19/04/2023
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