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Cambios de titular en el contrato de alquiler

En el artículo pone lo siguiente: "Para poder cambiar el titular del alquiler, según estable la Ley de Arrendamientos Urbanos, tenéis que realizar un anexo del contrato de alquiler donde se especifique la salida de un arrendatario y la entrada del nuevo inquilino. En este anexo deben quedar bien reflejadas y especificadas ambas circunstancias, así como todos los datos del nuevo inquilino. Asimismo, con la firma de ese apartado, el próximo habitante acepta todas las cláusulas del contrato de alquiler en cuanto a renta, obligaciones, reparaciones…" Mi duda es, ¿yo como inquilino puedo realizar este cambio y encargarme de la redacción y firma del anexo?¿O tiene que ser necesariamente una inmobiliaria quién se haga cargo de esta gestión? Y después de firmarlo, ¿hay que presentar este documento en algún lado? ¡Gracias!

18/10/2023
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¿Qué ocurre cuando termina el contrato de alquiler?

Buenas tardes. Soy propietario de una vivienda que alquile en Octubre de 2012 mediante el plan alquila de la comunidad de madrid. Ahora por la subida de la hipoteca de esa vivienda, le he comunicado a los inquilinos una subida para enero de 2024 y estos se niegan porque dicen que es ilegal. Me gustaria saber cuanto y cuando puedo subir la renta mensual (675 euros actualmente). Si se siguen negando me gustaria saber si puedo rescindir el contrato y cuando y con que pre aviso. Muchas gracias.

11/10/2023
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¿Qué pasa si mi contrato de alquiler termina y no encuentro piso?

Hola, en marzo de 2023 finaliza mi contrato de alquiler (solo ha sido de un año) y en enero me comunicó que no va a renovar por uso personal de la vivienda. Entiendo que está en su derecho y todo dentro de la legalidad pero ahora es difícil encontrar un piso de alquiler, ¿puedo seguir en la vivienda mas tiempo del que estipula el contrato? Yo no es que quiera prorrogar el contrato pero no se si podré tener otro piso ya, gracias.  

07/02/2023
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¿Puedo cambiar el titular del contrato de alquiler?

Muy buenas, quiero hacer un cambio de titularidad del contrato de alquiler, en el que ahora figura mi padre, para poder desgravar yo en la declaración de la renta del año que viene. ¿Es necesario hacer un contrato nuevo o vale con incluirme a mi como arrendatario en un anexo del contrato como indica el articulo?  

02/02/2023
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¿Se puede incrementar el precio del alquiler sin estar en el contrato?

Hola, mi consulta es la siguiente: Un contrato donde NO se haya puesto de forma expresa la actualización de alquiler, ¿se puede incrementar según el ipc o cualquier otro índice?  

01/02/2023
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