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¿Puede mi casero aumentarme la renta por incluir un inquilino más?

Buenos días, mi duda es la siguiente: En el contrato de alquiler somos 3 inquilinas, el 01 de julio de 2023 una de ellas saldría del contrato, la otra inquilina y yo queríamos introducir un nuevo inquilino, pero la inmobiliaria y la propietaria para aceptar esa condición nos quiere aumentar la renta de 1071 a 1200€ (llevamos viviendo en este piso desde el 01 de julio de 2020). ¿Es posible que nos puedan aumentar tanto la renta?¿No deberían mantenerse las condiciones del contrato inicial más la correspondiente subida del 2% del IPC? Es decir, como el artículo 9.1 de la LAU prevé prórroga del contrato hasta 5 años con las mismas condiciones, no sé si el cambio de inquilino supone una modificacion del contrato y en ese caso si que pude aprovechar para poner las condiciones que quiera. Por otro lado, habíamos pensado en quedarnos únicamente nosotras dos en el piso, en ese caso, solo podrían aumentarnos el IPC, ¿verdad?

27/04/2023

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¿Cuándo se puede subir el precio del alquiler de un inmueble?

Hola, tengo una pregunta se me terminaba la prórroga del contrato el 17 de abril de 2023, y nos hemos acogido a la prórroga extraordinaria de 6 meses. La duda que tengo es si en el alquiler de abril tengo que pagar lo mismo (congelación de alquiler) o tengo que sumarle el 2% del límite de subida de alquiler. El propietario no me ha dicho que me quería actualizar la renta hasta ese 2%. Entonces tengo la duda de si te acoges a la prórroga extraordinaria de 6 meses automáticamente le tienes que pagar incluido el 2% de más, o si me lo tiene que comunicar el propietario como cualquier actualización de renta.

30/03/2023

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