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¿Qué ocurre con la renta del alquiler cuando cambia el propietario?

Hola! Duda del siguiente caso: - Propietario 1 alquila vivienda X por 400€/mes desde 2012 hasta 2023. - Propietario 2 compra la vivienda X de propietario 1 y quiere alquilarlo en base al índice de referencia de zona tensionada a 600€/mes. ¿Podría o le condiciona el precio de alquiler de los últimos 5 años del anterior propietario? ¿Si es un cambio de propietario, se basa en el índice de precios de la zona tensionada (como si empezara desde 0) o le condiciona el precio de alquiler del anterior propietario de los años anteriores? En este caso solo podría alquilarlo por 450€ (150€ por debajo del índice medio de la media y 100€ por debajo del índice de área baja). Gracias.

20/09/2023
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¿Puedo cambiar el titular del contrato de alquiler?

Muy buenas, quiero hacer un cambio de titularidad del contrato de alquiler, en el que ahora figura mi padre, para poder desgravar yo en la declaración de la renta del año que viene. ¿Es necesario hacer un contrato nuevo o vale con incluirme a mi como arrendatario en un anexo del contrato como indica el articulo?  

02/02/2023
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He tenido que cambiar el contador de agua, ¿Quién se responsabiliza?

Hola, llevo más de 5 años alquilando una casa y resulta que he tenido que cambiar el contador de agua, pero no lo sabía y no soy propietario del contador. El propietario quiere que yo pague el exceso de consumo, que fue facturado por la compañía de suministro. por favor, aconseje cuál es la disposición legal en este caso. quién es el responsable de la sustitución oportuna del contador o de su verificación. Gracias

20/10/2022
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¿Cómo funciona la subida del alquiler con el IPC?, ¿Puedo subir el precio de mi alquiler por la inflación?

Tengo una pregunta respecto al piso que tengo alquilado, ¿puedo subir el precio de mi alquiler por la inflación?   

07/07/2022
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¿Se puede alquilar mi piso de protección oficial?

Soy Alejandra y tengo un piso de protección oficial, ¿se puede poner en alquiler? Gracias

27/04/2022
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