11/06/2015
Para bien o para mal, muchas de las creencias populares sobre el alquiler son solamente eso, falsas creencias o mitos. De la misma forma que en su día hablamos de las mentiras sobre el alquiler, hoy dedicamos el post a los 5 falsos mitos sobre el alquiler de pisos.
La compra es mejor
Aún la compra está muy arraigada en la filosofía inmobiliaria de los españoles, es un error pensar que vender o comprar es mejor que alquilar. En el caso del propietario, vender lleva mucho más tiempo que alquilar, pero es que además perderá su propiedad para siempre. En el caso del inquilino, atarse a una hipoteca por 30 años es arriesgado, mientras que con el alquiler existe una flexibilidad para cambiar de vivienda si tus circunstancias lo requeririesen
No vas a encontrar un buen inquilino
¿Por qué no? Todo depende de cómo lo busques. En el alquiler de pisos no es fácil saber cuándo un inquilino va a ser bueno y cuando no. Si buscas tener un inquilino perfecto ponte en manos de profesionales como Alquiler Seguro. Nuestro Departamento de Riesgo hará un completo scoring financiero a todos los candidatos a inquilino para asegurarse de que es solvente y fiable.
El alquiler a estudiantes no conviene
Muchos te dirán que van a estropear la casa, que se gastan el dinero en fiestas y luego no tienen para pagar, incluso que van a molestar a los vecinos y estar poco tiempo en tu inmueble. La realidad es que el alquiler de pisos a estudiantes es de los más seguros. Cuando un universitario encuentra un piso de alquiler que le gusta permanecerá hasta terminar su carrera viviendo en él y además, siempre contarás con la garantía de una familia que responderán a los pagos correspondientes.
Me van a destrozar el piso
Un buen inquilino cuidará de tu piso de alquiler, porque al fin y al cabo es su casa, su hogar. Siempre cabe la posibilidad de que te encuentres con un insensato y un irresponsable, pero si ya has tenido ayuda profesional para encontré al inquilino perfecto es poco probable. De todas formas, y por si algo ocurriese, en Alquiler Seguro todos los inquilinos tienen que tener un seguro de hogar con responsabilidad civil a terceros por lo que pueda ocurrir.
Cuanto más alto sea el precio más voy a ganar
Error absoluto. Si el precio es demasiado alto no vas a conseguir alquilar tu inmueble rápido y menos con seguridades. La vivienda permanecerá cerrada durante mucho tiempo con los gastos que ello conlleva. Además, si el precio es demasiado alto cuando lo consigas alquilar correrás el riesgo de sufrir un impago o un abandono del inmueble antes de tiempo. ¿La mejor solución? Fijar el precio técnico.
¿Crees que existe algún otro mito sobre el alquiler? ¡Cuéntanoslo!