19/04/2016
Pronto los universitarios terminarán el año académico. En septiembre muchos nuevos universitarios llegarán a las grandes ciudades buscando nuevo hogar y hasta entonces, los más veteranos buscarán piso de alquiler. Como os suelen surgir muchas dudas sobre el alquiler para estudiantes, hoy hemos preparado un recopilatorio de las más frecuentes ¿Te lo vas a perder?
¿Es recomendable el alquiler para estudiantes?
Ni es recomendable ni lo deja de ser, es una opción más. Hay que tener en cuenta, que cuando los estudiantes están a gusto permanecerán largos periodos en la vivienda y que además, siempre irán avalados por unos padres y familias que se responsabilizarán de ellos. Piensa que cuando un estudiante sale de su ciudad natal para ir a estudiar a otra, su familia y él ponen mucho en juego, por lo que suelen ser responsables.
Desde nuestra opinión, el alquiler para estudiantes es una buena opción sí se sabe gestionar adecuadamente.
¿Se pueden alquilar habitaciones sueltas?
Lo más recomendable es alquilar la vivienda íntegra y que los estudiantes inquilinos se repartan los gastos y habitaciones de la forma que ellos consideren más adecuada. Eso sí, procura que no termine por convertirse en un piso subarrendado, para ello deberás de especificar en el contrato lo que supondría su incumplimiento.
Como propietario, el alquiler para estudiantes debería ser como cualquier otro arrendamiento en el que los inquilinos te paguen la totalidad de la renta de una única vez, sin necesidad de cobrar inquilino por inquilino.
¿Quién figura en el contrato?
En el contrato de arrendamiento tienen que figurar todos los inquilinos mayores de 18 años que vivan en el inmueble. En el caso del alquiler para estudiantes, es habitual que transcurrido un tiempo uno de los jóvenes se vaya y entre otro. En este caso, hay que modificar el contrato rescindiendo el alquiler con el anterior e incluyendo al nuevo a través de un anexo.
¿Es peligroso?
El alquiler no es peligroso en ningún caso si se toman las medidas preventivas adecuadas. Con la ayuda profesional de Alquiler Seguro sabes que tienes al inquilino perfecto y tienes el cobro puntual de las rentas garantizado el día 5 de cada mes.
¿Tienes alguna duda sobre el alquiler para estudiantes? ¡Cuéntanoslo!