02/06/2017
En muchas ocasiones, pensamos que adquirir una vivienda solo sirve para residir en ella, pero es una mentalidad equivocada. Una manera muy acertada de invertir tus ahorros es comprando una vivienda que esté destinada al alquiler. De esta manera, el beneficio, con el paso de los años, ira creciendo poco a poco. ¿No te lo crees? Te contamos los motivos por los que invertir en pisos de alquiler es rentable.
Alta rentabilidad
Si estás pensando en invertir tu dinero para poder obtener una rentabilidad de él, es importante que pienses bien donde lo quieres situar. En la actualidad, los Bonos del Estado y los tipos de interés de los bancos generan unos beneficios en torno al 1%. En cambio, la rentabilidad proporcionada por los arrendamientos alcanza el 4,5%, según los datos del Banco de España; valor que aumenta hasta el 8-10% si se observa la realidad del mercado de alquiler, en la actualidad.
Proporciona seguridad
Si al final te decides invertir en pisos de alquiler, debes saber que esta forma de rentabilizar tu dinero te proporcionará una gran seguridad, por dos motivos. En primer lugar, arrendar una vivienda es un proyecto a largo plazo. Cuando encuentres al inquilino idóneo, firmarás un contrato que se podrá extender, como mínimo cinco años antes de que vuelvas escribir un nuevo documento. Y en el caso de que el arrendatario se marche, podrás encontrar a otro debido a la gran demanda que existe en la actualidad.
Por otro lado, si tomas todas las medidas preventivas que garanticen la solvencia y fiabilidad del nuevo inquilino, no tendrás ningún problema con el pago de las rentas y suministros por parte de la persona que habita tu propiedad.
¡Hay zonas muy rentables!
La rentabilidad media en las principales ciudades españolas se sitúa en torno al 6%, según el primer estudio de este ámbito publicado por INVERMAX, la división de inversión de Alquiler Seguro. Asimismo, si tomamos como ejemplo la ciudad de Madrid, el análisis refleja que, en algunos distritos, como Villaverde, la rentabilidad alcanza el 8,65%. Asimismo, existen otras zonas, denominadas por la compañía como prime ‘yield’, donde los beneficios y la solvencia de los inquilinos son muy altas, destacan Ciudad Lineal (5,7%) y San Blas-Canillejas (5,66%), entre otras.
Una opción acertada
Desde Alquiler Seguro, pensamos que invertir en pisos de alquiler es una de las mejores opciones para poder rentabilizar tu dinero. Como te hemos explicado, los beneficios que vas a sacar de él serán muy altos, el proyecto, en la mayoría de los casos, será a largo plazo y la seguridad con la que vas a contar no será un problema.
¿Sigues teniendo dudas sobre si invertir en pisos de alquiler? Pregúntanos.