03/08/2015
Las primeras veces para todos son complicadas, así que si nunca antes habías alquilado un piso es posible que no sepas ni por dónde empezar ¿Verdad? Queremos ayudaros, así que hoy os resumimos los pasos para conseguir un alquiler seguro.
Adecuación
“Quiero alquilar mi piso, ¿ahora qué?” Seguro que es una de las preguntas que te estarás haciendo ahora mismo. El primer paso de todos es comprobar que todo esté en perfecto estado de revista y si algo no está como debe ponerse manos a la obra y arreglarlo. En la cocina y en los baños se nota mucho el paso del tiempo y si los muebles tienen demasiadas décadas a sus espaldas es hora de jubilar la decoración y renovar.
Estudio de mercado
Es recomendable que sepas cuál es la situación real del mercado de alquiler en tu zona. Competencia, oferta, demanda… Todo influye. A la hora de poner el precio no vale lo que digan los vecinos, lo que tú consideres o lo que más te convenga. Así no conseguirás un alquiler seguro y estable.
Conocimiento de la ley
Antes de hacer nada, conviene que sepas la legislación vigente sobre el alquiler. Unas nociones básicas sobre la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), te vendrán como anillo al dedo. Conociendo tus derechos y obligaciones no te darán gato con liebre y sabrás lo que te corresponde y lo que no. Ambas partes tenéis que cumplir con la ley, así que infórmate bien de todo.
Asesoramiento profesional
No es fácil partir de cero a la hora de alquilar. Cuando un propietario dice “quiero alquilar mi piso” está dando un gran paso al frente. Como en otros muchos aspectos de la vida, no está de más pedir ayuda.
Recurre al asesoramiento profesional de expertos en el sector inmobiliario del alquiler y te cerciorarás de que todo irá bien. Fijarás el precio técnico, cumplirás con la ley y tendrás un alquiler seguro, rentable y estable.
Si te digo que quiero alquilar mi piso ¿qué recomendaciones me darías?