17/06/2015
Si no quieres exponerte a encontrarte con un serio problema en tu alquiler, muy al tanto a nuestros consejos para alquilar un piso de forma segura ¡Las claves de los profesionales!
Asesórate
A la hora de poner un inmueble en alquiler hay determinados aspectos que debemos tener claros, además de dejarnos asesorar. Conceptos como poner el precio técnico del alquiler, realizar un inventario del contenido que se deja, concertar las visitas a la vivienda, etc. Son claves para alquilar un piso de forma segura.
Comunicaciones oficiales
Es muy importante, que cada medida que se lleve a cabo a la hora de alquilar un piso vaya comunicada de manera formal y en tiempo. Por ejemplo, si se va a realizar alguna mejora en el inmueble, si la comunidad de propietarios tiene que llevar a cabo alguna acción o si hay que devolver unas llaves. Todo tiene su plazo y canal.
Cambios titularidad
Para alquilar un piso de forma segura, los profesionales del alquiler, siempre recomendamos que los suministros estén dados de alta hasta que los nuevos inquilinos se instalen en el inmueble. Una vez ya estén asentados, se debe proceder a un cambio en la titularidad de los mismos, pasando a nombre de los arrendatarios. Nunca recomendamos mantener el suministro a nombre del propietario o realizar un cambio en la cuenta bancaria, pues en el caso de impago, el responsable subsidiario será el arrendador.
Contratos basados en la LAU
A la hora de formalizar un contrato de arrendamiento, si lo que buscas es alquilar un piso de forma segura, debes realizarlo bajo el asesoramiento profesional y debe estar basado en la Ley de Arrendamientos Urbanos. Esta te protegerá a ti y a tu inquilino y marcará vuestros derechos y obligaciones.
Medidas preventivas
Alquilar un piso de forma segura, no sólo supone cumplir con cada una de las variables que exponíamos con antelación, sino que necesita que se cumplan con otros criterios como el asesoramiento profesional, el cual siempre te permitirá tomar medidas preventivas para garantizarte un alquiler seguro.