El blog de Alquiler Seguro
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A nadie engañaría si afirmo que el mercado de Alquiler esta en pleno auge, prueba de ello es el crecimiento del 14% en los dos últimos años. Sin embargo, este aumento de la oferta esta generando dificultades en los propietarios para lograr arrendar. Según un estudio de Fotocasa y Netquest la media de alquiler ronda los 4,4 meses y los precios han caído un 12% como mecanismo para lograr un alquiler rápido, aunque ni siquiera así se consigue arrendar deprisa.
Alquiler Seguro ha presentado su Perfil del Inquilino en España de 2012, en el que el inquilino tipo se perfila como un hombre joven, trabajador eventual y soltero. Os damos más detalles en este artículo.
Gracias a la gran acogida de los propietarios en Catalunya, ya son tres las oficinas de atención al público que disponemos, dos en Barcelona y una en Sabadell.
Ante la medida adoptada por La Agencia Tributaria reclamando por carta la renta a arrendatarios cuyos caseros son morosos con la Administración, que ha sido publicado por El Mundo.es: ALQUILER SEGURO CONSIDERA QUE ESTA MEDIDA, “INTRODUCE MÁSELEMENTOS DE INSEGURIDAD EN EL MERCADO DEL ALQUILER”
Aunque la legislación actual protege más a los inquilinos en detrimento de los derechos de los propietarios (en caso de mororsidad, daños, vandalismo, etc…), al menos fiscalmente los arrendadores tienen grandes ventajas fiscales para poner su vivienda en el mercado de alquiler.
En los contratos de arrendamiento de vivienda habitual es obligatorio solicitar al inquilino el importe equivalente a una mensualidad en concepto de fianza.
A su vez, el propietario debe depositar dicho importe en el organismo competente de su comunidad autónoma, con un plazo máximo de 2 meses desde la entrada en vigor del contrato.