¿Qué hago si el inquilino no paga el alquiler?

Publicado por Asesoría Jurídica Alquiler Seguro

02/03/2012

Cuando un inquilino no paga la renta lo conveniente es iniciar un proceso de desahucio, pero se trata de un procedimiento complejo que suscita múltiples dudas.

En este artículo respondemos a la siguiente cuestión:

En casos de incumplimiento por parte del arrendatario de su obligación de pago de la renta o cantidades que deba abonar según contrato (ej. Luz) le asiste la posibilidad de formular una demanda de desahucio por falta de pago a efectos de recuperar la posesión legal de la vivienda, a cuyo efecto recientemente, se ha aprobado la LEY 37/2.011, DE 11 DE OCTUBRE, DE MEDIDAS DE AGILIZACIÓN PROCESAL, QUE ENTRA EN VIGOR EL 31 DE OCTUBRE DE 2.011, que tiene por finalidad agilizar más éste proceso mediante la concesión al inquilino moroso de un plazo de 10 días para que pague o abandone la vivienda, lo que si no hace ni formula oposición implicará directamente el lanzamiento del inquilino. En este proceso se reclaman tanto las cantidades debidas como la recuperación de la posesión como consecuencia del impago.


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(1) Comentarios


  • Miriam Nasser Mansilla Abogada experta en Derecho Inmobiliario.
    Colegiada 120630 ICAM

    Hola, si tienes alguna duda legal te asesoro y ayudo a resolverla. Pregúntame.

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