Consultorio del Propietario

sep.
09
2021

¿Se puede rescindir un contrato de alquiler por actividades insalubres en la vivienda?  

Publicado por Comunicación Alquiler Seguro     0 Comentarios


Mari es propietaria de un inmueble que tiene alquilado y nos expone la siguiente situación:

“Desde hace semanas llevo recibiendo quejas de los vecinos y la comunidad por malos olores que salen de la vivienda que tengo alquilada. He hablado con la inquilina y el problema no remite ¿puedo rescindir el contrato de alquiler y acabar con el problema?”

Según la situación descrita todo apunta a que en la vivienda se están produciendo actividades molestas e insalubres. Tal y como recoge la Ley de Arrendamientos Urbanos en su artículo 27, apartado “e” se produce un incumplimiento de las obligaciones en el alquiler cuando “en la vivienda tengan lugar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas” por otro lado, la Ley de Propiedad Horizontal en su articulo 7.2 también recoge este tipo de actividades por lo que la propiedad y la propiedad comunidad pueden ejercer acciones legales al respecto.





Consulta: ¿Se puede rescindir un contrato de alquiler por actividades insalubres en la vivienda?

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