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Quiero vender mi vivienda alquilada

Hola, soy propietario. Tengo unos inquilinos con contrato a 1 de Octubre del 2018 y desearía recuperar la vivienda para su venta. Estando a 27 de Octubre del 2022, ¿puedo hacerlo o tendría que esperar hasta el 2023? Muchas gracias.

02/11/2022

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He tenido que cambiar el contador de agua, ¿Quién se responsabiliza?

Hola, llevo más de 5 años alquilando una casa y resulta que he tenido que cambiar el contador de agua, pero no lo sabía y no soy propietario del contador. El propietario quiere que yo pague el exceso de consumo, que fue facturado por la compañía de suministro. por favor, aconseje cuál es la disposición legal en este caso. quién es el responsable de la sustitución oportuna del contador o de su verificación. Gracias

20/10/2022

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¿Qué ocurre si quiero finalizar el contrato de alquiler?

Buenas tardes, Tengo un contrato con fecha 2 de mayo 2016, finalización en mayo 2017. Me imagino que estos años se ha ido renovando automaticamente. El día 7 de octubre aviso al casero que el día 2 de diciembre dejo la vivienda, y me comenta que tendría que pagarle hasta mayo que es cuando vence el contrato. Esto es asi? con la ley 2013, estando más de un año y avisando con 2 meses no debería tener penalización? Se puede saber si el casero dejo la fianza en el deposito de garantía, ya que solo me dio un recibí de percibir la fianza. Gracias

10/10/2022

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Cambio de titularidad al dejar un piso, ¿debo responsabilizarme?

Hola, he estado de alquiler en un piso que dejamos a finales de agosto. He avisado en varias ocasiones al propietario para que pusiera los suministros a su nombre, dándole mil facilidades (facturas, contrato original y procedimiento con aviso a la mismísima compañía eléctrica)...

27/09/2022

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¿Qué pasa cuando finaliza el contrato de alquiler?

Tengo un contrato firmado en noviembre de 2018 que incluye la siguiente cláusula: "Llegada la fecha a que se refiere el párrafo anterior (31 de octubre de 2022) la relación arrendaticia, finalizará de forma automática y a todos los efectos, sin necesidad de notificación o requerimiento entre las partes y sin posibilidad de tácita reconducción. En dicho momento deberá el Arrendatario tener desalojadas la vivienda y plaza de garaje y entregar la posesión material de las mismas a la Arrendadora." ¿Es esto legal? ¿No se debería renovar automáticamente si ambas partes no acuerdan nada en contrario?

21/09/2022

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