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Actualización del IPC. ¿Se puede subir el precio del alquiler?

Hola, mi duda es la siguiente: Actualmente tengo un contrato de alquiler desde diciembre de 2017, y mi arrendador me ha escrito para actualizarme la renta por el IPC a partir de octubre, puede hacer eso? O tiene que esperar hasta diciembre de este año para que sea efectivo como dice el contrato, cuál es el IPC que tocaría? El 2% o el actual que está en 10,4. Gracias

13/09/2022

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El propietario de la vivienda en la que estoy va a vender el piso, ¿estoy obligado a irme?

Hola, soy inquilino desde hace dos años que se cumplirán en diciembre. El inmueble es mi vivienda habitual. Firmamos un contrato por un año en 2020 y lo prorrogados en 2021 por otro año. El propietario va a vender el piso a una familia que lo utilizara como segunda residencia y me comunica que debo dejar el piso en enero. ¿Estoy obligado a hacerlo? Vivo en un pueblo pequeño y turístico de montaña donde es muy difícil encontrar alquiler, estoy buscando desde hace cuatro meses, desde que el propietario me aviso, y no encuentro nada que se adapte a mis necesidades pues tengo mujer y una hija. Muchas gracias por su atención.

06/09/2022

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¿Cuándo tengo que avisar a mi inquilino de la actualización del IPC?

Hola, tengo un piso en alquiler, y hace la anualidad en Noviembre... quiero avisarle y actualizar la renta por el ipc, que va a rondar el 10% o casi 11%. ¿Cuando tengo que avisarle? y ¿tengo que hacer un contrato nuevo por el nuevo importe? Gracias.

31/08/2022

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¿Puedo comprar el piso del que soy inquilino?

Hola buenos días, mi nombre es Lucas, alquilo un piso desde el 1 de febrero de 2010, con la dueña no tengo relación, y desde entonces nunca se ha renovado el contrato. ¿en qué situación legal me encuentro? A mi el piso donde estoy me gusta, y mi plan es continuar estando en el. Incluso, me he planteado comprarlo. Pasados doce años como es mi caso, y sin haberse firmado jamás una renovación, ¿Tengo derecho a opción de compra, por ejemplo? Gracias, un saludo.

26/08/2022

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¿Cómo le digo a mi inquilino que tiene que abandonar la vivienda por causas mayores?

Hola, tengo un contrato de arrendamiento desde el 2016. El piso es viejo y hay un problema de corrosión de tuberías. Una fuga de agua. En este caso de no habitabilidad, ¿qué tengo que hacer para decirle al inquilino que tiene que abandonar la vivienda? Muchas gracias.

19/08/2022

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